Ekonomik Krizde Neye Yatırım Yapılmalı?

Faiz oranları yükseldiğinde, birçok yatırımcı özellikle de yüksek miktarlarda tahvil yatırımları yapanlar, yatırımları konusunda endişelenirken, yeni yatırımlar yapma konusundaisteksiz olurlar. Tabii ki, bu girişimcilerin endişelenmek veya tereddüt etmek için haklı nedenleri vardır, çünkü enflasyonla başa çıkmak çok zor olabilir ve bu enflasyon yatırımlarını hızlıbir şekilde eritebilir.
Böyle durumlarda resmi faiz oranları genellikle güvenilir değildir, hatta zaman zaman yanlış bile olabilirler. Bu durum yatırımcılar tarafından hafife alınmamalı ve rakamlara güvenilmemelidir, çünkü bu durum yatırımlarının farkına bile varmadan erimesine neden olabilir. Bunun yanında, enflasyonun kesin tahmin edilememesinin de olumsuz sonuçları bulunmaktadır. Böyle bir durumda bu risklerden korunmak ve genellikle yatırımları yavaşça verimli alana kaydırmak gerekir.
Bir yatırımcı gerçekten başarılı olmak istiyorsa, mevcut yatırımlarını enflasyona karşı koruması gerekir, böylece yatırım portföyü erimez. Ayrıca yeni yatırımlarla ilgili olarak kartlarını doğru oynamalıdır. Bunu yapmak zor değildir, sadece enflasyon oranları arttığında ne yapılacağını ve nelerden kaçınılacağını bilmesi gerekir. Bu bilgiye sahip olmak, iyi bilgilendirilmiş yatırım kararları almanın ve portföyünü artan faiz oranlarına karşı korumanın tek yoludur.
Enflasyon dönemlerinde akıllı yatırım yapmak için kanıtlanmış birkaç strateji ve teknik vardır. Bu basit teknik ve stratejileri uygulamakböyle dönemlerde yatırımcıların, yatırımlarını korumalarında ve hatta karlı yatırımlar yapmalarında faydalı olabilir.

İşte enfaslasyonun yüksek olduğu dönemlerde yatırım yapmak için 6 strateji:

Yüksek gelirli sektörlerden uzak durmak

Artan faiz oranlarında yeni yatırımlar yaparken, telekomünikasyon gibi sevilen yüksek gelirli sektörlerden kaçınmak gerekir. Çünkü ekonomi iyileştikçe bu sektörlerdeki kazançların önemli ölçüde düşme eğilimi vardır. Bunun yerine, ekonomi yükseldikçe şirketlerin kazançlarını daha hızlı artırabileceği sektörlere yatırım yapılmalıdır. Emtialara gelince, faiz oranları yükseldikçe tahmin etmek zor olabilir. Mesela konut değerleri düşünüldüğü kadar yüksek mortgage oranlarından zarar görmemiştir.

Hazineve ipotek tahvillerine yatırımdan kaçınmak

Sabit gelirde, hazine ve ipotek tahvillerinden uzak durulmalıdır çünkü bu menkul kıymetler ülkenin varlık satın alma programı gibi, ekonomiyi canlandırmak için tasarlanmış herhangi bir özel programdan doğrudan etkilenmektedir. Bunun yerine, varsayılan belediye tahvillerine yatırım yapılması tavsiye edilir.
Ekonomik açıdan hassas sektörlere yatırım yapmak
Yüksek faiz oranları sırasında yatırım yapmanın bir başka akıllı yolu da, tüketici-ihtiyari şirketler (otomobil gibi ürünler satan), enerji ve finansal stoklar gibi ekonomik açıdan hassas sektörlere yatırım yapmaktır. Bu sektörler enflasyon dönemlerinde bile iyi kar sağlama potansiyeline sahip olmasının yanı sıra, yatırım yapmak için nispeten daha ucuz olduklarından avantajlıdırlar.

Gayrimenkule yatırım yapmak

Artan faiz oranları daha yüksek mortgage fiyatlarına yol açsa da, bu mutlaka konut fiyatlarının düşmesine neden olmaz. Tarihsel olarak, ipotek oranları ile konut fiyatları arasındaki ilişki çok azdır. Dolayısıyla, faiz oranlarının arttığı bir dönemde, özellikle iyi kredili alıcılar için bir ev satın almak yatırım yapmak için iyi zamanlamadır.

Perakende stoklarına yatırım yapmak

Perakendeciler ve gündelik hayatın küçük gereksinimlerini satanlar; artan faiz oranları karşısında bile yatırımlarını stoklarına yapma eğilimindedir. Burada mantık açıktır: enflasyon sırasında insanlar alışveriş yaparken tasarruf yapmak için indirim teklif eden şirketleri seçmektedirler. Ve stokta ürünü olan firmalar müşterilerine bu avantajı sağlayabilirler. Yatırım yapanlar bir şirket için ise yatırım yapacağı firmanın çekici bir EPS’si yani hisse başına kar’ı olmasının yanında, çalışanlarına adil bir ücret ödemesi ve ekonomi üzerindeki baskıyı hafifletmesi de yatırım konusunda o firmaya güven duyulmasını sağlamaktadır.

Altın yatırımı

Altın adeta fantastik bir değer deposudur ve bir yatırım aracı olarak bakıldığında çok çeşitli hedeflere ve felsefelere uygundur. Bazı kişiler altını,enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde riskli bir yatırım olarak görmektedirler ve zamanla bu konuda fikir birliği yapan kişilerin sayısı artmaktadır. Bunun yanında bazı yatırım uzmanlarına göre altının enflasyona karşı riskli görülmesi göreceli bir kavramdır ve yatırımcılar, altını faiz oranları yükseldikçe yatırım stratejilerinin bir parçası olarak düşünmelilerdir. Gün geçtikçe kıymetli metale yatırım yapmak için daha fazla seçenek bulunmaktadır ve altına yatırım yapmak gün geçtikçe çok daha kolay hale gelmektedir. Külçe altın, altın takılar, altın yatırım fonları ve altın opsiyonlarına yatırım yapılabilirken vadeli işlemlere yatırım yapmak mümkündür.