Kocaeli Kartepe'de satılık iskanlı1.sınıf fabrika

İlan resimleri

Sahip Bilgisi

mehmet idemen (idemen)
Kayıt Tarihi: 07.08.2016
Broker Adresi: https://www.yenibiryatirim.com/idemen/
Şirket Bilgileri  
Başlık: Kocaeli Kartepe'de satılık iskanlı1.sınıf fabrika
Şirket Türü:
Ülke: Türkiye
Şehir: KOCAELİ(İZMİT)
İlçe: KARTEPE
İş Tanımı: Şu an da satışta olan, 1-2 sene içerisinde değeri kesinlikle artacağı kesin olduğundan yatırımlık olarak da değerlendirilebilecek 1.sınıf fabrikamızın detaylarını size aşağıda sunmak istiyorum :

Konum olarak D100 karayoluna 1,5 km. , TEM otoban çıkışına 4 km ve Cengiz Topel Havalimanına 1,5 km. mesafededir. Konumu gereği bölge hareketliliğinden dolayı bölgeye talep oldukça fazla ve iki sene içersinde satış rakamlarının ikiye katlanacağı söyleniyor.

Ekte ilan da belirtilen portföyümüz işletmek için veya yatırımlık olarak düşünülebilir. Kiralık olarak şu an da 45000 TL teklif alınmış fakat mal sahibi satmak istediğinden teklife olumsuz yanıt vermiş. Yatırımlık olarak düşündüğünüz de alternatif fabrikalar hatta farklı işyerleri de bulabilirsiniz.

Fabrikamızın video linkini aşağıda izleyebilirsiniz.

https://www.youtube.com/watch?v=dClrXVBNx1w (tanıtım video)

ilan linki :
http://www.remax.com.tr/gayrimenkul-emlak-detay/4233c9851012253/Kocaeli-Kartepe-Acisu-Satilik-Fabrika-Yapi.htm
Güçlü Yanlar: *Fabrikanın iskanlı olması.

*Doğal gaz bağlantısının bina içine kadar çekilmiş olması

*Yangın söndürme sistemlerinin, yağmurlama sisteminin hazır olması. Bina dışından içeriye bağlantılar hazır halde

*Network data kablolarının çekilmiş olması. Bu uygulamayı satılık sıfır hiçbir fabrika da bulamazsınız.

*Çatı da sensörler yardımıyla açılan pencerelerin olması. Bu saye de olası bir yangın veya duman, zehirli gaz riskine karşı pencereler kendi kendine açılabiliyor.

*Fabrikanın bulunduğu bölge de enerji altyapısının hazır olması ve bina cephesi uzun ömürlü özel bir kaplama malzemesi ile kaplanmış.

*İskanlı olması, ana yollara ve bağlantı yollarına çok yakın olması kurumsal firmalar için bir avantaj. Büyük kurumsal firmalar için üretim yapmak isteyen orta ölçekli firmalar sürekli denetleniyorlar ve altyapıları çok araştırılıyor. Fabrikanın altyapısı bu beklentileri fazlasıyla sağladığından kiralanması çok kolay.

6331 sayılı iş güvenliği kanununa uygun
Satış Bilgileri  
Satış Tipi: %100 Satış
Aranan Yatırım Tutarı: 8,750,000 TL
Krediye Uygunluk: Evet
Diğer Bilgiler  
Gayrimenkul Tipi: Fabrika
Gayrimenkul Durumu: Şirkete ait
Alanı (m2): 3640
Gayrimenkul hakkında: 5200 m2 arsa üzerinde, 3640 m2 kapalı alanlı ileri teknoloji ve 1. kalite malzeme ile inşa edilmiş bir fabrika.
İş Taşınabilir: Evet